La Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) define los créditos hipotecarios como aquellos destinados a la adquisición, construcción, refacción, remodelación, ampliación o subdivisión de una vivienda, siempre que estén respaldados por hipotecas debidamente inscritas a favor de una entidad financiera.

Según información de las instituciones bancarias, estos préstamos pueden cubrir hasta el 90% del valor de la propiedad y ofrecen plazos de pago de entre 25 y 30 años. Para acceder a un crédito hipotecario, se requiere un ingreso mínimo, que puede variar entre S/1,000 y S/1,500, sustentado mediante boletas de pago o recibos por honorarios. Además, es posible realizar pagos extraordinarios en julio y diciembre para reducir el saldo del préstamo.

Finalmente, el profesor Jorge Guillén, de la Escuela de Administración de Negocios (ESAN), recomienda obtener un crédito hipotecario entre los 30 y 35 años, momento en que las personas suelen alcanzar mayor estabilidad financiera.  

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