"Los principales factores que impulsan a la actividad inmobiliaria son cuatro. En primer lugar, el ciclo de negocios, ya que este sector se encuentra muy influenciado por la actividad productiva real y por la mejora de los ingresos de la población; en segundo término está el factor financiero, es decir, el control de la inflación y la reaparición e incremento del crédito hipotecario y corporativo; en tercer lugar figura el crecimiento de la inversión, tanto privada como estatal; finalmente está la descentralización que ha dado lugar al desarrollo fuera de Lima", afirma Cecilia Esteves, directora de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario de la Universidad ESAN.